Блог арендодателя

Депозит: что такое и зачем он нужен

К моему удивлению, депозитом пользуются не все арендодатели. Конечно, нужен ли он, решаете только вы. Однако я настоятельно рекомендую обязательно брать депозит с жильцов. Речь идет о некой сумме, которую гость отдает вам при въезде...
Читать

Почему они уходят?

Некоторые клиенты становятся постоянными гостями. Чаще всего это командированные, вахтовики, студенты-заочники. Они уже знают, где остановиться, и целенаправленно снимают одни и те же апартаменты. Однако иногда клиенты «изменяют» своим арендодателям. Почему так происходит? Согласно опыту...
Читать

Почему роскошный интерьер – это плохо

Казалось бы, чем красивее квартира, тем выше ее популярность у гостей. Однако понятия красоты у каждого человека свои. Элитный ремонт – это хорошо, главное не впасть в крайности. Так, для некоторых элитарность ассоциируется с вызывающей...
Читать

Повышаем доход от квартиры

Каждый арендодатель хочет повысить прибыль от аренды. Но повышение платы должно быть оправданным. Давайте посмотрим, что позволит претендовать на больший доход. Косметический ремонт. Жильцы охотнее заплатят за помещение со свежим и красивым ремонтом, в котором...
Читать

Квартира на стиле

Некоторые арендодатели не особо усердствуют над интерьером сдаваемых в аренду апартаментов. Другие, напротив, уделяют внимание каждой мелочи и даже пользуются услугами дизайнера. Мне ближе вторая позиция. Конечно, тратиться на профессиональный дизайн необязательно, но позаботиться о...
Читать

Клиент всегда прав?

Эту фразу часто используют как аргумент в конфликте между фирмой (или, в данном случае, арендодателем) и клиентом. Однако такая позиция не всегда точна. Во-первых, эта позиция делает вас уязвимым. Давая гостю понять, что любой его...
Читать

Страховка: за и против

Нужно ли страховать квартиру, которую вы сдаете в аренду? Казалось бы, ответ очевиден: эта деятельность связана с рисками, поэтому страховка лишней не будет. Однако на практике все не так просто. Во-первых, страховые компании с недоверием...
Читать

Как сдавать квартиру гостям с собакой

Скажу сразу: я пишу только о собаках, потому что именно они чаще других животных сопровождают владельцев в путешествии. Конечно, процент подобных гостей невелик, однако предусмотреть такую вероятность стоит. Сначала решите, готовы ли вы вообще впускать...
Читать

Поговорим о курении

Очень важный вопрос, который задают мне некоторые арендаторы, и который необходимо решить сразу же: можно ли курить в квартире для посуточной аренды? Разумеется, ответить на него можете только вы, непосредственный владелец жилья. Но лично я...
Читать

Пять ошибок арендодателей

Все мы допускаем ошибки в своей работе. Главное – воспринимать их как полезный опыт. А чтобы вы набили как можно меньше шишек, расскажу о тех ошибках, что совершала я или мои знакомые, работающие в сфере...
Читать
1 2 3 4